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浅曼緑 LV:6 准爵

巨蛋談判柯P勝?綠大老譏:北市府贏面子輸裡子

巨蛋談判柯P勝?綠大老譏:北市府贏面子輸裡子

台北市長柯文哲與遠雄董座趙藤雄會面後,被視為是「談判勝利」,輿論一面讚揚之際,卻有綠營大老跳出來提醒,柯P這次恐怕僅是「贏了面子,卻輸了裡子」,根本不算談判成功!

前立委郭正亮撰文「柯巨蛋談判贏了面子,輸了裡子」,批柯文哲「表面上看似柯市長施壓奏效…」,實則已陷入「談判困局」!郭正亮認為,遠雄三番兩次拖工,一再換得郝市府答應不罰,柯還表示「查片合約沒有罰則,氣到差點高血壓」;但柯竟然在第一次的會面中,就允諾協助配合遠雄要讓大巨蛋在今年底完工」,這是「前聞嘴炮響、後看博弈亂」。

郭認為,一旦柯市府承諾協助遠雄在年底完工,而放棄乾脆讓大巨蛋破局「砍掉重練」的方案,將受遠雄牽制。因郭正亮認為,「重新議約」表面上好像重新取得談判權,但其實毫無威信可言。因即便重新議約不成,遠雄最差也只回到被監察院糾正的舊合約,吃虧的還是北市府!

▼柯文哲和遠雄董座趙藤雄會面。

巨蛋談判柯P勝?綠大老譏:北市府贏面子輸裡子

而郭認為遠雄既是「業界公認的老狐狸」,未來遠雄也可能使盡各種本事,讓新合約難有重大進展。郭正亮表示,未來柯市府若「想反敗為勝」,已經難在法律上取勝,只能在行政上採取手段制衡而已。

郭正亮《柯巨蛋談判贏了面子,輸了裡子》原文:

柯市府與遠雄昨晚進行大巨蛋談判,表面上看似柯市長施壓奏效,遠雄最後答應重新議約,市府幕僚還轉述柯痛斥趙藤雄「時代已經不一樣,1個趙藤雄等於10個葉世文,這就是現在的社會觀感」,仿佛也贏得口頭勝利。但遠雄隨即在午夜發出聲明,表示「北市府和遠雄最大的共識點,就是市長答應全力配合大巨蛋在年底完工」。光是這句話,就可知道遠雄很滿意昨晚的談判結果,與挺柯網友的理解大有出入。

大家如果不健忘,應該還記得大巨蛋原本應在2014年6月30日完工,結果遠雄違約,郝市府特許延長180天到2014年12月28日,結果遠雄再度違約,郝市府接受遠雄理由,認為拖延完工是「挖到古跡、設計之都借用場地」所致,第一個原因是「不可抗力之事由」所以不罰,第二個原因是市府導致所以也不能罰。柯市長遍查合約,卻找不到其他罰則,氣得差點高血壓。

▼大巨蛋的談判。

巨蛋談判柯P勝?綠大老譏:北市府贏面子輸裡子

如今柯市府卻在談判第一天,就答應遠雄提出的請求事項「大巨蛋將在今年底完工」,並承諾「台北市府將盡力協助」。在遠雄針對監察院39項糾正都還沒做出像樣回應之前,柯市府就急於確認大巨蛋要在今年底完工,這種「前聞嘴炮響、後看博弈亂」的前後矛盾,已經使柯市府陷入難以避免的談判困局。

柯市府承諾「協助大巨蛋在今年底完工」,實際上已經對遠雄做出三大讓步:

一、不再計較遠雄兩度拖延完工,確認遠雄仍然具有合法包商地位。

二、無條件將完工期展延到今年年底,放棄把完工期當做談判籌碼。

三、暴露市府想完成巨蛋,不再執著替代方案,放棄不惜破局籌碼。

也難怪老謀深算的遠雄,會在市府同意「協助今年底完工」之後,暗爽「市府怎麼如此容易讓步」,喜不自勝迅速向外界發布這個新共識!

更嚴重的是,一旦柯市府承諾協助遠雄在今年底完工,所謂「若沒重新議約,那就不用再談了」,對遠雄來說根本毫無威脅可言。畢竟即使重新議約不成,大巨蛋在法律上並不是全部歸零,而是回到郝市府所留下、被監察院糾正39項「充滿割地賠款」的舊合約,這對遠雄來說反而求之不得!

▼大巨蛋重新議約,遠雄將在年底完成。

巨蛋談判柯P勝?綠大老譏:北市府贏面子輸裡子

主要關鍵,在於柯市府已經放棄了不惜破局、砍掉重煉的替代方案選項,實質上就等於放棄了嚇阻遠雄的最終籌碼,只能在「重新議出新合約」或「議約不成退回到舊合約」的兩害之間,做出市府痛苦、市民不滿的選擇。問題是,郝市府的舊合約對遠雄大大有利,遠雄在與柯市府重新議約的過程中,必然使盡各種本事,讓柯市府所期待的新合約難有重大進展。

綜上所述,在1.21巨蛋談判中,柯市府儘管贏了面子(社會觀感),卻輸了裡子(談判成果)。柯市府要反敗為勝,已經很難在法律上取勝,只能在行政上盤點制衡手段,才能在未來與遠雄的博弈中,重新佔上優勢地位。

以新店捷運美河市聯合開發案為例,2012年12月郝市府遭到監察院糾正,認為市府鑒價過低,導致市庫損失超過110億元,但當時美河市已經完工,得標公司日勝生有恃無恐,根本不理郝市府呼籲退回售屋暴利。最後郝市府決定使出堪稱空前的殺手锏,下令地政局停止辦理與新店地政所的土地所有權轉移登記,導致美河市1600住戶無法辦理房貸,逼得日勝生只好出面和郝市府協商。

柯市府是否已經準備好行政制衡手段,與遠雄這個業界公認的老狐狸周旋到底,我們目前還不得而知。不過從1.21首次談判的大意失荊州,實在不能不讓人為柯市府捏把冷汗。

▼大巨蛋案談判中雙方達成4共識。

巨蛋談判柯P勝?綠大老譏:北市府贏面子輸裡子

對此看法有網友則嗆郭「這麼的行,過去這十幾年,又到那兒去了?」;也有人表示認為柯已盡最大努力,畢竟「做過政府專案都知,一切都是以合約為主,法律問題,不是柯P想改就改」;也有人認為「要等到重新議約內容敲定才知誰贏誰輸,現在說這些還太早」;還有網友挺郭「畢竟柯P是醫生,不精於計算,才會大意失荊州了。舉黃牌!」。

來源:郭正亮



本帖最後由 浅曼緑 於 2015-1-23 17:45 編輯

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