夾縫中求生存!英國破屋「進門寬度只有3公尺」搖身一變添高檔味…網友:設計師太神!

夾縫中求生存!英國破屋「進門寬度只有3公尺」搖身一變添高檔味…網友:設計師太神!
在倫敦南部新克羅斯(New Cross)有一棟在售的房產,一上市就引起了大家的關注。
因為這套房產簡直就是在“夾縫中求生存”…
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房產前窄後寬,最窄的地方寬度只有11英尺,約為3.4公尺,房產的最寬的地方為28英尺,約為8.5公尺。夾在兩棟維多利亞風格的別墅之間。
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在改造之前,小房子在夾縫中看起來破敗不堪
如下圖所示:改造前的樣子
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在建築師Selencky和Parsons精心設計改造之後,才有了家的模樣,改造專案用時為15個月。
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而這個房子最關鍵的部分,是雖然它前面只有3.4公尺寬,但是後面拿到了左邊隔壁的花園,相當於隔壁的花園也是自己的地,這樣就可以在後面花園部分進行擴建。
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除了自己的這3.4公尺外,在後面花園的部分,設計師進行了一個L形的擴建,變成了一個舒適的客廳。
整棟樓完成的效果,夜幕降臨,美不勝收。
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從戶型圖也可以看出來,整個三層樓的下面部分是這套房子原先的寬度。
一樓只安排了樓梯,衛生間和廚房,後面花園L型擴建的部分,擴建成了客廳和餐廳
二樓和三樓每層樓安排了兩個臥室,整套面積45.3坪,一共四個臥室。
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房子採用了大量的玻璃窗,極大限度讓陽光照射進來。
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共有4個臥室。
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客廳寬敞明亮。
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書房簡約大方
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開放式廚房,清新自然
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陽光灑在客廳裡,愜意的午後舒適美好!
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廁所,乾淨整潔
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房子共有3層,底層有廁所,雜物間,儲藏櫃,葡萄酒儲藏室,開放式廚房和餐廳。
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樓梯的設計非常巧妙,吊燈增加了照明。
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值得一提的是,房子是智慧房屋,配有發熱地板和智慧聲控門。
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走出去,院子裡種滿了充滿異國情調的棕櫚樹,蕨類植物和熱帶花卉。
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目前,房產的售價為125萬英鎊(約4900萬新台幣)。
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可以看出,這套房子的改造,最關鍵的部分,是拿到了鄰居的後院,這樣可以在後院進行L型拓展,從而拓展出一個客廳的起居空間出來。
當然,從構型上看,也有可能這套房本身就是隔壁鄰居在自家空地上加建出的一套小房,在改造的過程中,通過犧牲花園,讓這套小房的價值成倍上升。
總之,這樣的改造,在倫敦還是很少見的。
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不過,如此別緻的房產雖然少見,但卻不一定會好賣。
畢竟,New Cross在倫敦不是一個特別好的區,這個區四房的平均價格也就在60-80萬英鎊之間。
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如果這套房子就因為裝修設計好,而要多出接近一倍的溢價的話,也會讓不少買家望而卻步。 畢竟230多萬的預算,同樣的價格,買家在倫敦完全可以有更多更好的選擇。
規規整整的房產,無論是投資還是自住,都更加穩妥。日後如果想出售,也更容易賣出呢。

(以上圖/翻攝自6parknews)



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