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超殺房貸來臨 買房比租房更划算?

超殺房貸來臨 買房比租房更划算?


超殺房貸來臨 買房比租房更划算?
(圖片提供/幸福空間)   

低利時代來臨,各銀行紛紛祭出超低利率,加碼再加碼!便宜資金潮促房市活絡,5年寬限期、9成房貸、40年還款,只能說,這是最好的時代,也是最差的時代。  超殺房貸來臨 買房比租房更划算?
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   5年寬限期:  每貸款100萬,前5年每月僅需還款約1000元,5年過後,因為利率太低,也僅需比沒寬限期的人每月多繳約1500元,有了自備款,買房比租房付的錢更少。

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(圖片提供/樂居)     9成房貸:

若自備款只有100萬,原本只能買500萬的房子,現在可以買1000萬的房子,自備款的準備期變短,門檻降低,可以買房的人會大量變多。  超殺房貸來臨 買房比租房更划算?
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延伸閱讀:建商看好房市!? 1個指標帶你看懂真假     40年還款期限:
每貸款100萬,每月的本利攤還,會比20年房貸,每月負擔減少43.5%。每月負擔壓力降低,同樣條件下也可購買總價較高的房子。   超殺房貸來臨 買房比租房更划算?
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   買房比租房更划算?  別再想貸款一輩子還不完這件事了,政府的大量印鈔、寬鬆的貨幣環境,適度的借款,讓銀行幫你負擔通膨的壓力不是件壞事。據台灣統計,首次購屋後,平均7年後會再換一次房子。5年的寬限期到了,其實就可以準備換下一間,付給銀行的利息,絕對少於付給房東的租金。

會產生泡沫嗎?一定會有的,只是趨勢如此,好像沒什麼能力做改變,學會與泡沫的共存可能更重要。   

   超殺房貸來臨 買房比租房更划算?
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