[房屋地產]

房貸利率低 鄉民心動想買房 網友:「安全性,地段,地點不可少!」

文 / Mandy

近期房貸利率低,不少首購族想趁著低利率進場買房,藉機大省一波房屋貸款。一名網友發文詢問:「高雄楠梓發展是否完善?但從事建築工程相關工作的長輩有交代,買房最好找有結構審查的案子,安全上比較有保障……」,引起網友回文一片認同:「長輩內行!」、並且表示「也用結構外審去挑房,已經下手鋭揚天鵝堡了……」。

原PO在PTT上表示,這幾個月房貸低到靠北,且從實價登錄上發現房價都還有1字頭的建案,感覺趁這波低率買房負擔不會太重……但家中剛好有從事建築工程相關工作的長輩,特別交代買房最好找有結構審查的案子,安全上才不會有疑慮,沒想到意外引起不少同樣購屋注重結構外審網友回文:「長輩挺內行的,很多人都不會注意到,安全性真的非常重要!!」、同時「也用結構外審去挑房,已經下手鋭揚天鵝堡了……」。


根據台灣建築法規第34條規定,新建案樓高超過50公尺(大約14、15樓層高)就需要委託第三方公正單位進行結構外審,確保建築物結構細節足以滿足其高度,有些建商為了節省營建成本,會努力把建物樓高控制在50公尺內,甚至會蓋在游離49公尺的法規邊界,來規避法規及減少成本,故新建案是否有包含結構外審,也成為了新一代購房族選購房屋的安全重要指標之一。

另外原PO老家在美麗島附近,原本考慮橋頭,最後發現離老家太遠作罷,雖然大部分通勤都是開車,但是有時也會坐捷運,覺得鄰近捷運是較方便的,所以並不想放棄!也列為找屋指標,權衡之下後,近期在觀望楠梓建案,但由於沒有實際居住過,所以發文求救,想問眾網友目前楠梓是否發展完善到可以買? 不少網友反饋:「夠完善啦!不過前提是要買東邊,西邊靠台17的部分還是差一些……」、「有雙捷運站跟火車,只要買對地點交通上完全沒問題啦,其實楠梓最大的優勢是房價跟左營以南比算親民很多……」,值得下手!可見楠梓儼然成為高雄建案選擇的新熱區。
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圖/楠梓生活圈實景圖

另外該案由於位於惠民雙軌特區,鄰近站前商圈、土庫商圈,擁有雙捷運優勢,家樂福、台糖量販店進駐,與都會公園緊鄰,提供民眾運動散步吸收芬多精顧健康的好去處!
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圖/楠梓未來優勢生活圈實景圖

後勢高醫岡山醫院、米樂影城百貨、橋頭科學園區陸續進駐,將帶動區域整合繁榮成長,值得市民期待!該案由於具有上述優勢,與房價親民,近期賞屋人潮不斷,剛性需求依舊是目前房市重要主力!
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