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【莎莎看房趣】捷運出站就到家!低公設大坪數享受奢華

【莎莎看房趣】捷運出站就到家!低公設大坪數享受奢華


【莎莎看房趣】捷運出站就到家!低公設大坪數享受奢華
好不容易存到頭期款買房,當然得貨比三家,多多比較,選中一間好物件,打造屬於自己的安樂窩!看房的重點不外乎交通、格局、風水、公設比、價格等等,今天就跟著看房新手莎莎,「莎」進最近話題性超高的「希望城市」中,瞧瞧內部是否符合這些關鍵要點!

   交通位置--一出捷運站立刻到達!  實地走訪,莎莎發現,從蘆洲捷運站2號出口一上來,立刻就到達目的地,非常方便好找!

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   公共設施--豐富多元超方便  進入社區,可以看到建物目前維護得乾淨整潔,大廳軒敞明亮,還附有KTV、撞球館、宴會廳、健身館、遊樂館、泳池等設施,讓住戶就算不出門也能享有豐富娛樂生活。莎莎笑說:「這樣就算唱歌喝多了,回家比較難……走路,也可以直接回家了,好方便!」 

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   室內格局--4房2廳的雙主臥  走入4房2廳的71坪實品屋,莎莎驚呼連連!設計師以質感絕佳的石材及木質鋪墊豪邸氣勢,公領域採開放式設計呈現明亮開闊感。私領域為雙主臥規劃,主臥房是莎莎喜歡的風格,傳遞低調的奢華,連同主衛浴也非常講究,設備優質、視野廣闊,令人返家即能泡個舒服的熱水澡,盡情釋放壓力。次主臥也同樣設置了一套淋浴式衛浴,房內走沉穩色調,可當孝親房使用。而另外兩間房,莎莎覺得可當作兒童房或遊戲室使用。

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   基地風水--玉帶環腰格局  從陽台看出去,有山有水對風水學來說非常優質。經理進一步說明:「這裡是兩條河交會的地方,等於是玉帶環腰的風水格局」。不過,莎莎發現,風景中有一片工廠令人有點在意。經理說明:「這裡其實對住戶來說,反而會變成一種『期待值』。因為這裡是蘆洲最後一塊大型重劃區,未來會結合醫療、休閒娛樂、住家跟商辦且會保留大量的綠地、公園。」也就是說,這裡在日後說不定還會變成讓房產增值的關鍵因素呢。 

【莎莎看房趣】捷運出站就到家!低公設大坪數享受奢華
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公設比--僅27%  許多富有休閒設施的建案,公設比大多超過30%,但希望城市的公設比只有27%,低於許多建案,但卻仍擁有許多公共設施,還有6000坪的景觀中庭。 

【莎莎看房趣】捷運出站就到家!低公設大坪數享受奢華
   房屋價格──四字頭搶市  實品屋部分的保固跟後續服務由建設公司提供,物件房價約落在43~46/坪,如果是房+車位來說,總價會控制在3500萬以內。 

【莎莎看房趣】捷運出站就到家!低公設大坪數享受奢華
   Info    總 價:48萬元/坪、3500萬

建 商:捷運都會建築股份有限公司  類 別:新成屋

格 局:四房(71坪)  類 型:捷運宅

地 址:新北市蘆洲區三民路362-1號  網 址: https://bit.ly/2MsoUdX 
電 話:(02)28488811     

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