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建商必爭之地 台中14期重劃區備受矚目

依照內政部不動產資訊平台統計住宅買賣契約的平均總價,台中市住宅平均購屋總價漲幅是6都的第1名,高達50.35%,台中市從2012年Q3平均購屋總價711萬元,2020年Q2已經漲至1069萬元,尤其房市熱區前三名分別是北屯區、西屯區及南屯區,各地都有不同新興產業聚落、就業人口加持,強力支撐當地房市。
鄉林建設副總經理方偉民指出,建議台中置產族接下來將目光鎖定捷運綠線沿線商圈的新興重劃區,像北屯區捷運總站特區與單元12與第14期重劃區,南區第13期重劃區陸續釋出大量建地,可說是集交通、運動與百貨零售題材於一身,更是建商必爭之地。
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圖:台中市政府建設局

其中是14期重劃區備受矚目,總面積404公頃,為台中有史以來最大的土地開發案,區域內聯外交通發達,緊鄰崇德路、文心路、74快速道路及國道1號、中清路等,皆僅有5至10分鐘車程,在重要公共建設議題帶動下,如台中大巨蛋斥資65億元,可容納1.55萬名觀眾席,一旁規劃大型商場BOT,預計2022年動工,2026年完工。

另外在洲際棒球場旁的漢神洲際娛樂商城、環球購物中心最快也將於今年動工。此外,素有「北崇德、南公益」的崇德美食一級戰區,已有不少知名餐廳如:屋馬、路易莎、星巴克、春水堂等,青花驕麻辣鍋、本格和牛燒肉放題也剛剛全新開幕,帶動區域機能後續可期,讓14期重劃區具有1+1大於2的發展優勢,因此建商紛紛購地搶進。

當中位處14期西南側的「仁平段」被視為最精華的區塊,由水湳生態公園串連了二分埔、仁和福德及永和巷公園,整體綠地面積達2萬坪以上;不遠處就是崇德美食商圈,周遭更環繞馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語小學、衛道中學等私立名校。
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因此,一線建商品牌均已提前佈局,值得一提的是,雙橡園開發買下位於山西路、崇德六路口2913坪的土地,擁有正面對水湳生態公園第一排的景觀優勢,目前尚在規劃設計階段,就已有不少品牌粉絲爭相詢問。

轉自品味優生活
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