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買房前看清楚!這兩種極端格局不好改

買房前看清楚!這兩種極端格局不好改


買房前看清楚!這兩種極端格局不好改
(圖片提供/幸福空間)

   自己的住家,都是私領域,哪裡有公領域?實際上,就算家裡也是有所分別。所謂的公領域,大致上就是客廳、餐廳,如果家裡有客人造訪時,通常會運用到這些空間。臥室當然就是私領域了,先不說有沒有客人來訪,若是家中有多人居住,有時難免也會分個親疏。例如,當孩子長大了,就不太會隨便跑去父母房內,同樣地,女生如果只穿著內衣,也不會跑去客廳。

   公私不分的格局   

   買房前看清楚!這兩種極端格局不好改
▲公私領域不分的格局規劃。(圖片提供/博斯智庫)  這時候就來細看一下,以上這張圖雖然是七、八十坪的大坪數,然而規劃起來就出現問題了,臥室在一排,客廳、餐廳在一排,完全無法區分公領域和私領域。如果今天客廳坐著客人,主人想要從房間去一下洗手間、倒個水,或是下樓拿個包裹,走來走去都要打招呼。就算不是客人,家中長輩在客廳看電視,這樣走來走去,也是一種干擾。假使視而不見,又會被認為沒有禮貌,但是每經過一次就打一次招呼,也頗奇怪。

坐在客廳一眼就看到三個房門,只好養成關房門的習慣,不然大家豈不都沒隱私可言?這樣的規劃方式固然可能因為景觀,把客餐廳放在最好的位置,但是動線上,真的有點麻煩。  延伸閱讀:【新手買房的八堂課】第四堂 格局圖/平面圖怎麼看?
   公私分明的格局  買房前看清楚!這兩種極端格局不好改
第二張圖則變成一種極端,因為基地形狀,所以把大門放在當中,而且標榜公領域私領域完全分開,還真是完全啊!全家都要靠一條走廊來來去去,甚至於客人來訪,也要經過走廊。如此一來,當客人坐在客廳時,根本看不到房間,房內的人要出門也不用跟坐在客廳的人打招呼。不過,溝通卻成了件不容易的事,還會出現要開飯了,突然發現某個家人剛剛臨時有事出去一下,卻以為還在房間的狀況!   

這兩個大三房規劃,真的是公私領域的兩種極端,而且還都不太好改。假使想要改換室內設計,也是頗為頭大,只能端看自己喜歡哪一種。  那麼談到哪種規劃好,各種不同房型也很多,很難一言以蔽之,只要記住兩個概念:第一,要想一下這樣的平面圖,產生的行走動線如何?第二,自己和家人的居住和生活習慣如何?如此大概就能比較容易判斷出來,所謂公私領域的區分,怎樣配置會比較適合自己?

延伸閱讀:【新手買房的八堂課】第五堂 傢配圖怎麼看?看預售屋的小撇步!     【本內容節錄自精選好書《羅姐談好房:行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈》】  買房前看清楚!這兩種極端格局不好改
書名:羅姐談好房:行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈
出版社:博思智庫

作者:朱承天

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