亞灣社會宅部份公辦都更 部分高市府自建

高雄亞洲新灣區除了將成為國內的5G AIoT重鎮,高雄市政府規劃的社會住宅,有1,070戶也將落腳在亞灣,不過,7,026.26坪的基地上,除了750戶由高市府出資自建,320戶的社會住宅,將透過公辦都更模式,引進民間資金興建。
高雄都發局長楊欽富3日表示,亞灣智慧公宅已啟動先期規劃,就前鎮區復興三路、啟聖街與修成南街的基地,評估量體配置及經費概估,因基地面積較大,擬採分期分區開發方式辦理。
楊欽富指出,第一期基地面積約8,960平方公尺(約2,710.41坪),將由高雄市政府直接出資興建,約可提供750戶社會住宅,第二期基地面積約14267.26平方公尺(約4,315.85坪),將採公辦都更方式辦理,透過引入民間量能,公開徵求實施者,以「市府出地、民間出資」模式,高市府可「零出資」分回約320戶社會住宅,完工之後,總共可提供一千餘戶社會住宅。
楊欽富表示,該基地位於高雄捷運紅線獅甲站、以及輕軌軟體園區站附近,配合大眾運輸導向推動「以人為本」的5G AIoT智慧住宅應用與規範,將以取得智慧建築標章銀級、綠建築銀級等優質建築認證為前提,興建高品質社會住宅,滿足產業發展與住居需求。
亞灣社會宅將提供周邊企業員工及有租屋需求的民眾居住,並結合社福設施,如托嬰中心、幼兒園、日間照顧社區、照顧關懷據點、社區全齡運動中心,讓老幼都能獲得妥善照顧。
高雄都發局表示,亞洲新灣區是我國5G AIoT創新園區的重鎮,將5G、AI、體感等智慧科技,結合交通、文創會展、流行娛樂及觀光旅運,導入重大公共建設,讓亞灣成為「全台最大5G AIoT創新試驗場域」。
都發局說,亞灣智慧公宅興建計畫,預計今年下半年開始PCM發包、簽約後,同步辦理基本設計、明年上半年,辦理統包工程發包開始動土興建,將配合亞灣招商期程推動,兼顧產業與安家需求。
都發局表示,為提前因應創新園區之就業人口居住需求,市府超前部署,辦理前鎮亞灣智慧公宅興建計畫,吸引產業及人才進駐之餘,同時滿足當地對居住及公益設施的需求。
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哇!最近高雄市政府對於亞灣區的建設力道不小,5GAIoT是最近幾年很夯的議題,各行各業都想導入相關技術,個人覺得在科技加成下的智慧建築對於房價會是一大加分,鄉親您怎麼看?
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